2月2日，2017中国(海南)国际旅游地产博览会于三亚落下大幕。历时3天的楼市狂欢吸引了11个市县、近百家房企组团参与，户型丰富、楼盘高端、服务贴心、定位精准，赢得了市民游客的广泛好评。

　　本届博览会由省住建厅指导，海南日报报业集团主办，海南日报会展公司承办，海口、儋州、陵水、万宁、琼海、澄迈、临高、昌江、乐东、东方、保亭等11个市县、近百家房企组团参会，可谓阵容强大，规格高端，对观展客户的号召力十足。近百处优质楼盘吸引了超过2.7万人次前来观展，各市县楼盘意向成交554套，意向成交总金额达到4.8亿元。

　　房博会上惊喜连连，特色美食、黎族苗族风情歌舞表演、健美模特走秀等，更是满足了游客看、玩、吃等需求。

　　时至今日，博览会依然持续“发热”。受房博会吸引的客户仍源源不断地涌向各大楼盘，三亚迎宾路上的中铁·澳洲城接待处摩肩接踵，陵水清水湾接送客户的大巴车往来穿梭，万宁神州半岛人头攒动，乐东、东方、昌江、儋州等西环高铁沿线各站点中，也有相当一部分旅客是前去看房的……

　　为期3天的2017中国(海南)国际旅游地产博览会，当之无愧成为鸡年海南楼市第一展，各个参展市县、房企也为市民、游客奉上了诚意满满的鸡年“贺礼”。

　　海口 实力房企发力 旅游地产受热捧

　　出门就是大型商区、与伴侣牵手踏浪、赴一场温泉之约……在中国(海南)国际旅游地产博览会上，海口展区的楼盘信息引人瞩目，绿地城、星华海岸城等优质楼盘展示台前，人潮经久不退。

　　此次海口展出的楼盘覆盖面广，既有针对“候鸟”游客的度假需求，也能满足本岛居民安家置业的渴望。展会上，中小户型成为意向成交率最高的房型。“两房是刚需，因为老人都期望过冬时候子女前来陪伴他们。”海口星华海岸城置业顾问苏健透露，该楼盘主推户型是两房两厅，均价在12000元/平方米左右，并附带2000元/平方米精装修。

　　除了看中户型外，游客们更多地看中海口的城市魅力。“海口城市很干净，也宜居。”山东“候鸟”老曹年前去海口后对当地的城市景观、人文风情印象深刻。

　　近年来，随着海口“双创”工作的不断深入，城市品质极大提高。“健身运动、大型商圈、休闲娱乐、环球美食、亲水平台……海口有很多房地产与体育休闲活动、高端生活模式相结合，游客置业后既能满足度假需求，又能够尽享大型城市综合体带来的便捷生活。”苏健表示，海口聚集了世界各地的美食、购物、娱乐元素，不同的主题活动和派对全年不休，为本地市民和各地游客减压放松提供了休闲的好去处。

　　陵水 节后余热不减 “三湾”楼盘销售火爆

　　房博会虽已谢幕，但温度依然不减。近日，在陵水黎族自治县清水湾，前来看房的客户挤满了各大楼盘的销售处，不少房企安排了专车接送客户往来三亚与清水湾楼盘。

　　本届博览会上，陵水智汇城、香水君澜、天赐南湾、河泓清水湾南国侨城、荣盛香水湾等11家楼盘组团参展，房型主要以公寓、别墅等度假型为主。在房博会的助推下，陵水房地产销售非常红火。

　　陵水房产以县城、清水湾、香水湾、土福湾、黎安镇五大板块为主，其中又以“三湾”楼盘销售最火。清水湾房产以成熟旅游、养生地产为主，适合长期度假。目前该区域已有碧桂园、雅居乐、绿城等大批知名房企在此开发项目。各项目社区基本自带商业配套，结合了海南度假及便捷配套为优势的度假旅游房源;香水湾房产以高端旅游地产为主，这一区域也是酒店聚集地。这里有全国著名的潜水天堂———分界州岛，365天都能尽情畅游，海水能见度深达18米，海底有五彩斑斓的热带鱼和各类珊瑚;土福湾房产以旅游、养生地产为主，该区域东南面有晓乐岛，西南面有蜈支洲岛，与三亚市的亚龙湾并称姐妹湾。这里海岸平缓，浪小沙白，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场，也是一个优良渔港。

　　陵水房管局相关负责人表示，2017中国(海南)国际旅游地产博览会向外界展示了陵水良好的度假宜居环境，扩大了陵水房地产影响力。下一步陵水将继续借助省内主流媒体的全媒体宣传平台，加大对陵水房地产资源和市场情况的宣传，开展多渠道、多层次的促销活动。

　　儋州 千年古郡开新篇 引来宾客置业热

　　千年古郡，苏轼谪居……在本届房博会上，古香古色的儋州展区成为展馆一大亮点，吸引了不少游客。

　　今年房博会上，儋州组织了地区内最具实力的5家房地产公司参展，楼盘有中端及高端，海居、温泉及养生等元素皆在其中，品类丰富。陪父母前来预约看房的刘伟表示，儋州历史悠久，人文气息浓厚，性价比极高，非常适合置业。

　　而今年参展的儋州房展商颇具实力。作为参展商之一的儋州海花岛，于2016年初创造了“三大世界之最”，一期开盘销售面积136万平方米，销售总额达122.05亿元，认筹到访10万人。

　　而之所以能够如此火爆，在于儋州明确自身定位，推出“一市双城三区四地”战略定位，加快儋州地级市建设发展，加快发展立体交通，打造辐射西部、服务全省的中心城市，为儋州旅游、楼市等产业发展注入强大动力。

　　此外，2015年年底开通的西环高铁在儋州设置了银滩、白马井、海头等3个站点，进一步提升了儋州房地产的“身价”。

　　万宁 发力精准营销 打造海南第三极

　　本届房博会上，万宁可谓是有备而来。海南华润石梅湾、龙憩·园中园、石梅半岛、保利半岛1号、兴隆太阳谷温泉城、华凯南燕湾、绿中海、首创芭蕾雨逸景等众多优质楼盘荟萃，既有满足市民刚需的市区楼盘，也有满足度假客需求的兴隆、神州半岛等度假区内商品房。

　　“住在海岛上，是我们不少北方人的梦想，更何况是依山傍海、天然氧吧的万宁。”来自北京的游客杨先生说，吹着海风，喝一杯咖啡，这样的生活想一想都十分惬意。

　　除了参展房源优质，此次万宁众多房产商参展更是诚意满满，纷纷推出9.5折、9折甚至更大的优惠力度。万宁市住房保障与房产管理局相关负责人表示，万宁目前正致力于打造除海口、三亚以外的海南第三极，形成自己的氛围。本届房博会是一次宣传万宁房地产的良机，也是一次精准营销。今年春节期间，在房博会的助推下，万宁各大楼盘销售形势更可以用“火爆”来形容。

　　临高 借西环高铁之力 发展宜居新渔都

　　距离海口97公里、位于海南西北部的临高县，风土人情独特，其自然风光秀丽，旅游景点有临高角、高山岭、桐乡夏荫、孔庙、多文岭、百仞滩、冼太夫人庙等;人文古韵浓厚，临高渔歌哩哩美、人偶戏均被纳入中国非物质文化遗产名录，是我国民间艺术的瑰宝。

　　此外，临高烤乳猪、多文空心菜等特色美食也驰名海内外，更有丰厚的捕捞、养殖渔业资源，为临高的腾飞式发展备足了底蕴。如今西环高铁贯通，带热了西线城市的房地产市场，临高县政府希望结合优势，将临高打造成富裕、活力、宜居的新渔都。“西部市县过去交通不便，很多朋友不建议在西部置业，现在环岛高铁开通了，到海南各地都很方便。”来自山西的王越表示，“毕竟海南西部地区房价较低，性价比高。”

　　昌江 山海相连休闲地 木棉绝美置业时

　　昌江拥有绝美的夕阳景观，还有海岸、礁石、戈壁相结合的奇特地理构造，境内霸王岭和棋子湾两大景区也是省内旅游热门地之一，更有木棉花开时漫天红花雨的美景。

　　本届博览会上，昌江展馆的布置就已是先声夺人。“这次昌江布置展馆时，结合木棉花开时的美景，邀请专业设计公司制作了3D彩绘，放置在展馆展示本地区的风采。”昌江财富港湾项目置业顾问钟霞介绍，3D彩绘上，小火车从盛开的木棉花中穿过，背后是青山蓝天，美得惊人。“彩绘效果显著，开馆不到1个小时，就有好几百人到展馆拍照合影。”

　　“每年春季昌化江畔木棉花开都能吸引约10万游客。”昌江县旅游局相关负责人表示，精心制作的3D彩绘不仅为展馆加分，也直观地表现了昌江当地的盛名美景，在很多游客心目中加深了本地区的印象。借助房博会平台，昌江很好地向游客展示神龙马壮昌江的美丽风情，从而带动昌江旅游地产的发展。

　　作为海南岛西部的城市，昌江黎族自治县的旅游开发虽没有海南东部沿海地区的成熟发达，但已有旅游地产商看中了昌江的发展潜力，在这里建起了五星级酒店，筑巢引凤。

　　乐东 抓环岛高铁新卖点 打造西线养生头等舱

　　“借助西环高铁，15分钟到凤凰机场，25分钟到三亚，联网后直通全国。”本届房博会上，乐东借助西环高铁带来的便捷交通，打出王牌“大三亚旅游圈”，助推房产销售火热。

　　“距离高铁乐东站仅1公里，西线养生头等舱。”龙栖湾温泉1号销售员小颜说，随着西环高铁的开通，乐东人气日渐兴旺，毗邻高铁站的龙栖湾温泉1号项目也受到游客热捧。“九所地区交通便利，生态环境好，楼市性价比高，今年以来，很多客户都坐高铁前来看房，在博览会上，也吸引了许多意向登记客户。”小颜说。

　　据介绍，龙栖湾温泉1号位于乐东滨海开发区，面朝大海，背倚尖峰岭国家森林公园，山、海、河、湖、城融为一体，可谓独一无二的三亚旅游度假后花园。

　　“乐东本来就与三亚相邻，气候、环境也都很好，只是过去交通不方便而已。”外地游客张先生说，“现在交通也方便了，性价比很值得考虑。”

　　澄迈 长寿之乡诚相邀 宜游宜居宜养老

　　澄迈县位于海南岛的西北部，毗邻海口，素有“世界长寿之乡”“中国绿色名县”的称号。

　　近年来，澄迈按照“一都二中心三区四镇”的产业发展战略，依托当地历史文化、生态文化、佛教文化、咖啡文化等资源，开发出主题风情小镇，如福山咖啡文化风情镇、台湾风情镇、欧洲文化风情小镇、地中海风情小镇、金江娱乐之都等。

　　除了旅游资源丰富的优势外，澄迈还有桥头地瓜、无核荔枝、澄迈福橙、万昌苦丁茶、瑞溪牛肉干、澄迈福牛、澄迈白莲鹅、老城海鲜等几十种名优土特产，可让吃货大饱口福。

　　本届房博会上，澄迈房地产海南四季康城项目为众多游客带来聚集文化、养生、娱乐、观光、运动、休闲养生、居家生活等功能于一体的高端房源，能够满足不同游客的不同需求。此外，该项目还在房博会上为游客推出9.8折优惠惊喜。

　　东方 感恩福地四季春 花梨之乡宜置业

　　东方市地处海南省西南部，历史悠久，资源富饶。东方物华天宝，奇珍异禽，酸豆青梅，沉香花梨，珍奇林木数百种，素有“世界花梨看中国，中国花梨在海南，海南花梨数东方”之美誉。

　　东方城区依八所滨海而建，是海南省重要的能源基地和重化工业基地，且是海南唯一拥有边贸政策的城市口岸，蕴藏着无限商机。

　　借助环岛高铁，东方经济快速腾飞。本届房博会上，东方展馆以详细的说明与直观的图案，展示了东方的地方特色与花梨文化，也吸引了不少游客到东方置业。

　　琼海 邂逅悠然好时光 圆梦幸福田园中

　　琼海，富集了12个独具特色的风情小镇和多个美丽乡村，无处不风景。这里不仅旅游配套便利，特色民俗、慢调客栈遍布，海产美食小吃更是丰饶，是一个适合用“慢调”“乐活”“悠然”等词汇来形容的城市。

　　本届房博会上，琼海组织博鳌亚洲湾、琼海顺泽翠屏湾项目等高端楼盘参展，充分挖掘琼海的山、海、温泉、民俗风情，发挥城市度假、养老特质。

　　此外，琼海也不乏国际化风情，每年博鳌论坛接待的世界高端政商精英，也让琼海这座城市有了更多国际视野。事实上，每年都有大批户外爱好者、自驾客、摄影爱好者等体验派游客来到琼海度假休闲。

　　保亭 在山城享春意 与雨林同呼吸

　　保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓，山岭连绵、森林茂密、终年花果不断，河沟纵横，风景秀丽。除了拥有美丽的自然风光，保亭的黎族、苗族文化也别具风情。

　　值得一提的是，保亭的森林覆盖率达85.2%，大多数楼盘建筑如同生长于灵秀山水之间，与万亩雨林一起自然而然的呼吸，十分适合有养生需求的游客。

　　刚刚过去的房博会上，保亭携海南保亭奥兰花园、保亭御泉山嘉园、天惠·仙岭郡、保亭双大野奢世界、南国雨林、龙湾雨林谷等6处优质楼盘参展，房源覆盖度假、生活、休闲、养生等功能，满足不同游客的不同需求。

　　现场下定享9.8折，一次性付款9.2折、赠送两年物业费且报销3000元/套机票，一次性付款享8.7折、按揭享受9.2折，7800元/平方米还含1800元硬装修……房博会上，保亭的参展商可谓诚意满满，不仅带来众多优质房源，还为游客们带来了众多优惠政策，优惠力度堪称惊喜。(本版撰文/羽鸢)